近期，北京酒店“漲價(jià)兇猛”引起了輿論關(guān)注。
有網(wǎng)友吐槽，如家、七天、漢庭這樣的經(jīng)濟(jì)型酒店，房?jī)r(jià)已經(jīng)奔著700一晚去了；據(jù)媒體觀察，部分在天安門、故宮等熱門景點(diǎn)附近的經(jīng)濟(jì)型酒店，往年旺季定價(jià)也會(huì)動(dòng)輒上千，而今年在此基礎(chǔ)上再度漲價(jià)。
網(wǎng)友吐槽截圖
這種情況，也激發(fā)了一些“陰謀論”的觀點(diǎn)。
比如有自媒體認(rèn)為，北京酒店的價(jià)格上漲，有可能是“幾個(gè)大的連鎖酒店品牌，或者某個(gè)協(xié)會(huì)范圍內(nèi)串謀漲價(jià)”。其矛頭也是直指經(jīng)濟(jì)型酒店，怒斥“北京某品牌居然敢賣800一晚”。
北京酒店的漲價(jià)到底合理嗎，尤其是經(jīng)濟(jì)型酒店品牌（中低端酒店）？
首先，這個(gè)暑期北京“游客很多”，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)了。有數(shù)據(jù)顯示：
·暑期飛往北京的機(jī)票預(yù)訂量同比2019年同期增長(zhǎng)三成，價(jià)格上漲兩成
·北京暑期酒店提前預(yù)訂量，對(duì)比2019年同期增長(zhǎng)2.1倍。
在游客量暴增的基礎(chǔ)上，北京酒店在7月第2周（7.2-7.8）迎來(lái)了怎樣的業(yè)績(jī)？
一輪典型的量?jī)r(jià)齊升：北京中高端酒店RevPAR為571.1元（環(huán)比+8.8%），北京中低端酒店RevPAR為487.8元（環(huán)比+15.1%）?？梢哉f(shuō)，暑期效應(yīng)對(duì)北京酒店業(yè)績(jī)的整體拉動(dòng)，非常顯著。
這里有兩個(gè)值得注意的點(diǎn)：一是北京中低端酒店的業(yè)績(jī)環(huán)比增速，超出中高端酒店將近7個(gè)百分點(diǎn)，這說(shuō)明“暑期效應(yīng)”對(duì)北京經(jīng)濟(jì)型酒店的業(yè)績(jī)，刺激性更強(qiáng)。
二是單獨(dú)看北京中低端酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，7月第2周的入住率已經(jīng)超越90%了，而同時(shí)期全國(guó)的中低端酒店平均入住率只有77.08%——所以北京經(jīng)濟(jì)型酒店確實(shí)在這一周，有超出全國(guó)水平的火爆。
北京中低端酒店入住率+房?jī)r(jià)在7月創(chuàng)新高
在入住率的帶動(dòng)下，北京經(jīng)濟(jì)型酒店在暑期的房?jī)r(jià)也有了較快增長(zhǎng)，尤其是對(duì)比二季度的平均水平。
更值得注意的是，7月以來(lái)北京中低端酒店的價(jià)格，出現(xiàn)了自2022年2月以來(lái)的最高點(diǎn)，同時(shí)出現(xiàn)的還有入住率的最高點(diǎn)——這其實(shí)和中國(guó)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的大盤，并不一致：國(guó)內(nèi)酒店平均房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)，是出現(xiàn)在今年初以及五一期間。
這說(shuō)明，北京酒店市場(chǎng)在這個(gè)暑期的火爆，確實(shí)是超乎尋常。但這不是什么價(jià)格串謀，而是真實(shí)的入住需求在驅(qū)動(dòng)。
客觀來(lái)看，北京酒店今年暑期的情況，似乎是個(gè)“極端案例”。但如果從更廣泛的視角來(lái)看，這個(gè)暑期全國(guó)酒店也都在“過(guò)大年”。
STR 數(shù)據(jù)顯示，7月第2周，中國(guó)境內(nèi)酒店整體入住率為72.9%，同比增長(zhǎng)21.8%、超出了2019年水平5.7個(gè)百分點(diǎn)。
在暴增需求的推動(dòng)下，全國(guó)酒店房?jī)r(jià)也是有顯著增長(zhǎng)。分類別來(lái)看：
7月第2周，中高端酒店平均房?jī)r(jià)為430.5元（同比+8.5%），中低端酒店平均房?jī)r(jià)為 231.6 元（同比+11.8%）。
所以不只是北京暑期酒店在漲價(jià)，全國(guó)的情況基本都一樣。只是北京的漲幅更加“兇猛”，顯得眾矢之的。
另外，中低端酒店的房?jī)r(jià)漲幅普遍高于中高端，這樣的情況在全國(guó)多個(gè)城市（比如三亞、成都）也都在發(fā)生。
或許正是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以在價(jià)格敏感的大眾消費(fèi)者中，“經(jīng)濟(jì)型酒店太貴”的吐槽，很容易引發(fā)共鳴。
還有一個(gè)不能忽視的因素是，國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)力目前的狀態(tài)。根據(jù)文旅部公布的上半年數(shù)據(jù)顯示，今年一季度和二季度的旅游消費(fèi)復(fù)蘇，呈現(xiàn)出完全不同的特點(diǎn)。
一季度是“旺財(cái)不旺丁”，出游人次的恢復(fù)很低迷，但人均消費(fèi)反超疫情前42.84%。這說(shuō)明疫情剛過(guò)去，敢出去旅游的人還不多，但只要出去了就“很敢花錢”、有報(bào)復(fù)性消費(fèi)的沖動(dòng)。
二季度是“旺丁不旺財(cái)”，出游人次恢復(fù)到了疫情前的9成，但人均消費(fèi)恢復(fù)率較上季度反倒下滑了65.9%。
也就是說(shuō)，在暑期前夕，在旅游方面“囊中羞澀”、更傾向于精打細(xì)算的人群，已經(jīng)大大增加了。這或許可以解釋，暑期中低端酒店業(yè)績(jī)的反彈更好，以及大眾的吐槽集中在經(jīng)濟(jì)型酒店的漲價(jià)。
我們繼續(xù)保持觀察。
最新評(píng)論