本文轉載在公眾號：易水文旅，ID：T-newmedia，作者：周易水
10月21日，北京的古北水鎮(zhèn)，入園人次再創(chuàng)今年客流量新高，單日突破3.5萬人次。
古北水鎮(zhèn)新團隊干得不錯。
多位業(yè)界資深人士透露，自2023年4月30日后，古北水鎮(zhèn)景區(qū)不再委托陳向宏的頂度團隊進行管理，由中青旅自主運營。
大體上還是一個“友好協商”的結果，畢竟雙方還會在烏鎮(zhèn)項目上繼續(xù)保持合作。
對于中青旅而言，壓力是一定有的，但從自身中長期發(fā)展來說，它又必須要這么做，當然有時還要在命運的齒輪上賭上一點東西。
全面接掌運營古北水鎮(zhèn)，中青旅要回答“四問”——上級之問、市場之問、歷史之問、未來之問。當然，據說集團內也已在這樣自問了。
要想做事，壓力是如影隨形的。即使疫情前那幾年，古北水鎮(zhèn)也面臨著市場模仿競爭加劇、經營外部環(huán)境復雜多變、成本增長日趨剛性和大幅度提升、員工隊伍穩(wěn)定面臨壓力等問題。但只要努力化解破題，一切，既是壓力，也是動力。
整體來看，不管未來如何謀劃，中青旅需要確立三面發(fā)展大旗。
高質量發(fā)展，這是央企在當前發(fā)展周期的必然選擇，需要在品質、體驗感甚至各種形態(tài)的安全風險做更好的把控，也決定了在一些方面要有所為有所不為。
協同發(fā)展。對于古北水鎮(zhèn)，中青旅應該會傾其所能講出協同發(fā)展好故事，應該會將集團的旅行服務、整合營銷、酒店、文旅運營等各種資源充分調動予以賦能，甚至不排除還會借勢對接光大集團的資源。
守正創(chuàng)新發(fā)展。盤一下古北水鎮(zhèn)目前的家底，主要包含了7家主題酒店、10家精品酒店、28家民宿客棧、30余家獨立餐廳、50余處商鋪和10多個文化展示體驗區(qū)等。一兩年內，鞏固觀光游覽、休閑度假、商務會展、創(chuàng)意文化等方面的既有經驗模式，系統(tǒng)化梳理融化整合，保持穩(wěn)定的發(fā)展勢頭，守成會是一個基本盤。在此基礎上若能再建新功、再創(chuàng)新業(yè)，會是一張更為滿意的答卷。
弄潮兒向濤頭立，手把戰(zhàn)旗旗不濕。
事實上，中青旅為古北水鎮(zhèn)高管層配置了其所擁有的優(yōu)質人才，他們在互聯網、運管投資、酒店、休閑研學等領域都有過深耕。董事長鄭蓬時擔任過遨游網總裁，還是中青旅的首席技術官，視野比較開闊，是公司的創(chuàng)新發(fā)展派?？偛美顒傇诙嗉已肫髶芜^主要領導，也在文旅產業(yè)投運管方面有自己的路數?？偛弥硎飞品逶谥星嗦蒙剿频?、研學事業(yè)群都有過不錯的成績，是公司的得力干將；另一位總裁助理梅國也在酒店運管領域深耕多年，在公司內以低調而行動力強而得名。整體來看，這半年團隊在管理整合、業(yè)態(tài)梳理、營銷手段、節(jié)事造勢等方面做得還算可圈可點。
至于古北水鎮(zhèn)的高管團隊，未來是否會進一步調整豐富，可能就要看業(yè)績了。中青旅這些年積累很多B端、G端資源。它的野心不會只是古北水鎮(zhèn)一家景區(qū)，它想要在更廣闊的領域、更大的舞臺輸出復制其旅游綜合體、目的地景區(qū)的“投管運”經驗模式。這對公司的中長期發(fā)展將會是一大利器。
而這，也正是陳向宏頂度團隊在做的，其正努力拓展以小鎮(zhèn)為代表的大型旅游綜合體的投資、建設、運營領域。頂度集團現在手上主要握著四個小鎮(zhèn)——烏鎮(zhèn)、烏江寨、赤坎古鎮(zhèn)、濮院古鎮(zhèn)。除烏鎮(zhèn)外，其他也試圖差異化發(fā)展，分別聚焦民族文化、僑鄉(xiāng)文化、時尚文化產業(yè)等。
陳向宏團隊在摳細節(jié)、抓品質、謀創(chuàng)新方面具有獨特的功力。其團隊現在不缺項目，多地都有不同程度地接洽、合作、打造，缺少的是比肩烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)的精品。這需要時間、細節(jié)、火候，也需要天時地利人和。
在不少業(yè)界人士看來，烏鎮(zhèn)具有先天的資源優(yōu)勢，古北水鎮(zhèn)具有北京的市場優(yōu)勢，中青旅和陳向宏團隊的成功多少都有點好運氣。但迅哥兒曰過，好運氣往往都是留給有準備的人。當然，陳向宏團隊如果能打造出第三個標志性作品，自然會讓更多業(yè)界人士心服口服。這可能是其團隊特別需要證明的。
投資標的選擇、景區(qū)的整體運行管控程序、規(guī)章管理制度體系、經營業(yè)態(tài)管控機制、市場管理營銷體系、安全管控機制、人才培訓甚至景區(qū)衛(wèi)生綠化管控機制、目的地營商環(huán)境的健康處理等，都是一道道門檻，也步步驚心。這就是獲得好運氣之前的準備工作。
這多年，中青旅與陳向宏團隊相互成就，也相互獲得了成長。即使告別，也是體面的。一個例證就是，古北水鎮(zhèn)原來的基層員工和中層干部，大體都得以保留。一方沒帶走，一方沒拋棄。
一別兩寬，各生歡喜。
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